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房(fang) 屋 出 租(zu) 公 告

泰州市廣廈物業服務方法不足子公司擬出租(zu)車(che)個部分非住宅(zhai)樓經過，現(xian)分為競價(jia)的(de)方法面向社會招租(zu)，祝賀包(bao)含標準的(de)潛在的(de)租(zu)戶(hu)良好報(bao)明(ming)。

一、承租(zu)生意時間范(fan)圍(wei)及(ji)規定要求

商務(wu)活(huo)動、企業辦公、商業零售業、用戶服務(wu)的等(deng)產業；銷售經營活(huo)動允許正規并按(an)照安全可靠(kao)制造、生態(tai)健(jian)康的環境、消(xiao)防設(she)施(shi)等(deng)有關(guan)系行政主管科室特殊要求。

二(er)、租(zu)借法定期限及房租(zu)擔保金

供應法定期限不已經超過(guo)四年（1-兩年），第三年期物業費按競租成交量價下達；第二年期租金費用以競(jing)租銷售(shou)價(jia)價(jia)上浮3%進(jin)行付款(kuan)；第3年期大概費用是以競(jing)租簽(qian)單價上浮(fu)5%給予清算。

租貸保證金（履行合同以確保金）按(an)出單價的10％取整繳納(na)。

三、擬(ni)出(chu)租車商品(pin)房概述及(ji)競租初始價

1、朝暉錦苑住宅區19-9號，施工面積為：268.24㎡，起點價為41100元/年(nian)。

2、朝(chao)暉錦苑(yuan)高檔小區20-3號，搭建總面積為：189.22㎡，開始價為38700元(yuan)/年。

3、朝暉(hui)錦苑小區里21-4號，建筑工程面積計算為：252.38㎡，起點價為51600元/年。

4、朝暉錦(jin)苑小(xiao)區(qu)物業(ye)21-5號，建筑施工表面積為：189.04㎡，初始價為38600元/年。

5、朝(chao)暉(hui)錦(jin)苑名流家和21--6，工程建筑(zhu)占地面積為：220.96㎡，起(qi)止(zhi)價為45200元/年。

6、朝暉錦苑小區里22-4號，房屋總建筑面積計算為：305.62㎡，起訖價為64700元/年。

7、朝暉錦苑別墅(shu)區22-5號，建筑結構面積計算為：261.02㎡，開始和結束價為55300元/年。

8、朝暉錦苑小區規(gui)劃22-7號，鋼結構建筑大小為：305.62㎡，開始價為62500元/年。

9、朝(chao)暉錦苑(yuan)馨苑(yuan)小區(qu)22-8號，房子綠地面積為：261.02㎡，起點價為53400元/年。

10、朝暉(hui)錦苑住(zhu)宅小區(qu)22-9號，房子空間為：305.62㎡，開始價為62500元(yuan)/年。

11、智堡住宅區A10號，建筑工程施工戶(hu)型為(wei)：422.54㎡，初始價為8550元/年。

12、智堡苑區A402號，工程總面積(ji)為(wei)：404.3㎡，開始價為22100元/年。

13、智堡樓盤D1號，建造大小為：220.71㎡，起訖價為43500元/年(nian)。

14、智堡樓區D2號，建筑物占地為：423.03㎡，開始和結束價      為83400元/年。

15、智堡區域D5號（然后層），建筑物適用面積為：73.57㎡，起止價為10500元/年。

16、智堡入小區D10號（1-2層），建造面積計算為：282.02㎡，起點價為57600元/年。

17、智堡入小區D401號，建造建面為：441.11㎡，初始價為24200元/年。

18、森澤園翡翠(cui)華(hua)府28-2號，房建戶型為：148.64㎡，起(qi)點價為27700元/年。

19、森(sen)澤園小(xiao)區里28-3號，工程(cheng)平(ping)數為(wei)：148.64㎡，起止價為(wei)27700元/年(nian)。 

20、森澤(ze)園活動28-9號，建造體積為：148.64㎡，始點價為27700元/年(nian)。 

21、森澤園別墅區31-1號，房子戶型為：884.48㎡，初始價為120000元/年。

22、東進西(xi)路72號2室（一二層210/211），房子規模為：162.68㎡，開始價為23200元/年。

23、東進西路72號2室（三種310/311），建筑施工空間為：162.68㎡，開始價為22000元(yuan)/年。

24、興業入小(xiao)區41-110/210/3010號，搭建規模：324.29㎡，啟始(shi)價(jia)為(wei)5210元/年。

25、祥和苑3-4下層3號，房(fang)屋建筑適用面積(ji)：30.16㎡，始點價(jia)為11700/年。

26、江洲北路215號1幢401室，501室601室，房屋戶型面積：858.78㎡，啟始價為116000元/年。

27、百飾得家居建材裝修城8幢105室，建筑施工占地面積：44.69㎡，開始和結束價為13900元/年。

28、百飾得家居建材裝飾材料城8幢141室，建筑工程范圍：44.69㎡，開始和結束價為13900元/年。

四、竟價技巧

1、以中國泰銖(zhu)售(shou)(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)，不了少(shao)于競(jing)租始點價(jia)(jia)(jia)(jia)，售(shou)(shou)價(jia)(jia)(jia)(jia)天霜寒氣為(wei)1000或(huo)1000的整數倍，最多(duo)有(you)效性價(jia)(jia)(jia)(jia)格查(cha)詢(xun)為(wei)平均(jun)價(jia)(jia)(jia)(jia)價(jia)(jia)(jia)(jia)。僅有(you)三個人網上報名(ming)的，則按起止價(jia)(jia)(jia)(jia)簡單交(jiao)易。交(jiao)易價(jia)(jia)(jia)(jia)均(jun)為(wei)含稅(shui)價(jia)(jia)(jia)(jia)。

2、不接納(na)聯合技術體(ti)報明和競標。

3、報名時交繳300元競價(jia)保持金，定能參(can)(can)與性(xing)竟(jing)價(jia)。如報(bao)名流程后未按本公示公告暫行規(gui)定的周期、路線做到(dao)現場圖參(can)(can)入競價(jia)，或竟(jing)價(jia)出價(jia)后，無正(zheng)當性(xing)原因(yin)不簽定租(zu)賃服務勞務協議，競價(jia) 保障金不給退回(hui)來。報(bao)名學習需要展示 之下資科：

個人報(bao)名流程的，供應(ying)定位(wei)(wei)證復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)即(ji)(ji)可（復(fu)制件(jian)(jian)備查(cha)）；公司(si)或不是公司(si)阻止報(bao)名考試(shi)的，打造(zao)營業證照印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)和法定性代表英文人（主管人）雙重(zhong)身(shen)(shen)份(fen)正復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)即(ji)(ji)可（身(shen)(shen)份(fen)證復(fu)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)備查(cha)）；信賴對(dui)方(fang)報(bao)名時(shi)間的，還(huan)需提(ti)供授權許可委(wei)托代理書零部(bu)件(jian)(jian)和委(wei)托協議代辦兩方(fang)結構性身(shen)(shen)份(fen)地位(wei)(wei)印(yin)(yin)(yin)件(jian)(jian)（零部(bu)件(jian)(jian)備查(cha)）。

4、競(jing)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)后四天內(nei)簽(qian)定委(wei)托(tuo)承包合(he)同(tong)租貸(dai)委(wei)托(tuo)承包合(he)同(tong)，簽(qian)定委(wei)托(tuo)承包合(he)同(tong)租貸(dai)委(wei)托(tuo)承包合(he)同(tong)時需大額(e)繳稅租房押(ya)金(jin)和第1 年期(qi)費用，流入泰州市(shi)廣廈物(wu)業公(gong)(gong)司的(de)服務工作(zuo)的(de)管(guan)理比(bi)較限制(zhi)總部規定帳號。泰州市(shi)廣廈物(wu)業公(gong)(gong)司的(de)服務工作(zuo)的(de)管(guan)理比(bi)較限制(zhi)總部確(que)保(bao)支付款后，無息歸(gui)還競(jing)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)切實(shi)保(bao)障(zhang)(zhang)金(jin)。未交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)師的(de)競(jing)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)切實(shi)保(bao)障(zhang)(zhang)金(jin)，在競(jing)標(biao)(biao)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)交(jiao)(jiao)易(yi)(yi)(yi)(yi)結速后三天內(nei)無息歸(gui)還。

五、另外的裝修細節

1、時設置

網上報名用時：202三年12月19日-202五年12月25日（凌晨8:30-12:00，早上2:00-5:30）         

報名(ming)考(kao)試具體地點(dian)：稅(shui)務(wu)局橋西街(jie)25號廣廈小區(qu)物業總部四樓408室

聯系起來打電話：0523-82388895

建(jian)立手(shou)機通訊錄(lu)：吳老師

競價就開始日期(qi)：202三年12月26日下午9:00

競價區(qu)域：泰州市廣廈物業服務管理工作比較有限裝修公司四樓會議觸屏室

2、在法津允(yun)許依(yi)據(ju)內，泰(tai)州市(shi)廣(guang)廈物業保安服務管控(kong)局(ju)(ju)限企(qi)業對本(ben)通知公告網站信息有權利給予釋意。在競標剛剛開始了(le)前，泰(tai)州市(shi)廣(guang)廈物業保安服務管控(kong)局(ju)(ju)限企(qi)業可對通知公告網站信息展開多補、修訂，并適當的延(yan)長(chang)耗(hao)時競標剛剛開始了(le)耗(hao)時。

                                         泰州市廣廈物業經理工作不多(duo)集團公司

                                               2024年12月(yue)19日